Home staging pour une chambre : l'art de valoriser la pièce maîtresse de votre bien
Vous vendez votre maison ou votre appartement et vous vous demandez comment mettre en valeur vos chambres ? Que ce soit pour une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un bureau-chambre d'appoint, les techniques de Home staging peuvent transformer radicalement l'apparence de ces espaces essentiels. Voyons comment optimiser l'aménagement de vos chambres pour séduire les futurs acquéreurs.
Le Home staging d'une chambre : un pilier pour vendre mieux
La chambre est juste une pièce où dormir…En vérité, non! C'est un espace aussi intime que stratégique, où les acheteurs potentiels doivent pouvoir se projeter. La plupart des acquéreurs considèrent la chambre principale comme un critère décisif dans leur choix d'achat.
💡 À retenir : une chambre bien mise en valeur permet non seulement d'augmenter l'attractivité de votre bien, mais aussi de justifier son prix de vente.
La méthode Home staging pour métamorphoser une chambre
Rappelez-vous : le Home staging vise à valoriser chaque pièce de votre bien immobilier pour faciliter sa vente. Pour une chambre, cette transformation repose sur une méthode précise et éprouvée.
1. Optimiser l'espace disponible de la chambre
La première étape du home staging d'une chambre ? Optimiser son agencement ! Peu importe la superficie dont vous disposez, certains principes fondamentaux s'appliquent. Pour la literie par exemple :
● Placez le lit de façon à ce qu'il soit visible dès l'entrée dans la pièce.
● Évitez de le positionner devant une fenêtre pour ne pas bloquer la lumière naturelle.
● Dans une petite chambre, privilégiez un placement contre un mur pour libérer de l'espace de circulation.
Bien sûr, tout dépendra aussi du type de pièce. Une chambre d’enfant ne sera pas réaménagée de la même façon qu’une chambre d’ado .
2. Soigner l'orientation et la lumière
Vous le savez : les visuels sont essentiels en immobilier. Prenez grand soin de tout ce qui va affecter la qualité des photos diffusées sur l’annonce.
Par exemple, vous pouvez jouer sur la luminosité naturelle en dégageant les fenêtres, ou bien installer des miroirs pour amplifier la sensation d'espace et de clarté. Des rideaux légers qui filtrent la lumière (sans la bloquer complètement) pourront aussi vous aider.
💡 Conseil d'expert : Un miroir bien placé peut faire paraître une pièce jusqu'à 40% plus grande et multiplier la luminosité par deux.
3. Choisir du mobilier et des couleurs neutres
Pour réussir le Home Staging d’une chambre, misez sur la neutralité. Pour les couleurs, mieux vaut privilégier des teintes neutres pour les murs (blanc cassé, beige, gris clair).
Quant au mobilier, limitez-vous à l'essentiel : lit, tables de chevet, commode ou armoire… Choisissez des meubles aux lignes épurées et intemporelles, et veillez à ce que les proportions soient adaptées à la taille de la pièce.
Et s’il faut vous en convaincre : jetez un œil aux exemples de Home staging avant / après dans l’article dédié.
4. Créer un effet "hôtel" avec un mobilier harmonisé
Pour avoir du succès en Home staging, vous pouvez aussi chercher à créer une ambiance particulière, chaleureuse.
Les jetés de lit, les coussins superposés et les couvertures servent à apporter du confort, mais aussi du style. Un peu comme dans les chambres d’hôtel, finalement. Les lampes, les tables de chevet et le lit doivent être en harmonie pour renforcer la cohésion visuelle de la pièce… Évitons donc de mélanger le style industriel noir et bois avec une ambiance cosy et lounge (sauf si c’est bien fait, mais mieux vaut demander l’avis des pros dans ce cas) !
L’ajout de meubles subsidiaires, comme un bureau ou un fauteuil, peut consolider cette ambiance dans certains contextes. L’important est d’avoir bon goût en matière de design et décoration d’intérieur !
Mieux vendre son bien immobilier avec le Home staging
Mes services de Home staging en Vendée et Loire-Atlantique sont tournés vers 5 objectifs :
● Se distinguer des autres biens en vente
● Augmenter l'afflux de visites
● Créer un effet coup de cœur immédiat
● Recevoir des offres rapidement
● Réduire les marges de négociation
De la chambre à l’entrée, en passant par la cuisine, le Home staging embellit le logement, appartement ou maison, pour faciliter la future transaction.
Vous souhaitez vendre votre bien plus rapidement et au meilleur prix ? Contactez un professionnel du home staging qui saura mettre en valeur chaque espace de votre bien immobilier.
